Vivienda en venta en Jorba: Castell
Jorba · vivienda · 160 m²
Объект занят (указано в описании Aliseda: 'Sin posesión (posible ocupación ilegal)'), что делает невозможным получение владения без длительного и дорогостоящего судебного процесса. Риск критический.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — занято, без возможности свободного владения
Объект продается банком по фиксированной цене €113 630 — это на 63% ниже рыночной оценки (€309 197), основанной на 114 компараторах Idealista в муниципалитете Jorba.
Однако в описании прямо указано: 'Sin posesión (posible ocupación ilegal)' — объект занят, и владелец не может получить к нему доступ.
Это критический юридический риск: выселение может занять годы и потребовать значительных судебных расходов.
114 компараторов Idealista по муниципалитету JORBA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (114 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Jorba, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 160 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Jorba. En sus alrededores encontramos el Escola Guerau de Jorba. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена на 63% ниже средней рыночной оценки для жилой недвижимости в муниципалитете Jorba. Однако скидка не компенсирует риски незаконной оккупации и отсутствия свободного владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Уточнить у Aliseda наличие судебного дела о выселении и его стадию.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.