Vivienda en venta en Jorba: Castell
Jorba · vivienda · 160 m²
El precio de Aliseda (113.630 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (308.000 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos temporales ni de cargas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — casa en Jorba con posible descuento, ocupación desconocida
El precio de Aliseda (113.630 € / 710 €/m²) está muy por debajo de la mediana de mercado del municipio (1.926 €/m² según 114 comps de Idealista).
Sin embargo, un descuento del 63% sin explicación visible es una señal de alerta.
La ocupación es desconocida, no hay datos de cargas registrales, y solo se observa la fachada exterior.
114 Idealista comps en municipio Jorba, mediana €/m² = 1.926
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (114 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia (160 m²): Vivienda unifamiliar de 160 m² construidos, distribución en 3 hab. y 2 baños — formato familiar atractivo si está en bue
- Zona residencial con servicios: Jorba dispone de colegio, transporte, comercios y zonas verdes. Buena conectividad por carretera con Barcelona e Igualad
- Precio significativamente bajo: A 710 €/m² frente a una mediana de 1.926 €/m², existe margen potencial si los checks salen bien.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Jorba, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 160 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Jorba. En sus alrededores encontramos el Escola Guerau de Jorba. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio por m² de Aliseda (710 €/m²) es muy inferior a la mediana de comps del municipio (1.926 €/m²). El descuento es extremo — esto puede reflejar problemas de ocupación, estado, cargas o falta de información que aún no conocemos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Igualada. Contactar a Aliseda y preguntar motivo del precio y estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.