Vivienda en venta en Pobla de Segur (la): Raval
Pobla de Segur (la) · vivienda · 463 m²
Precio de venta fijo a 131.000 € (42 % por debajo del valor de mercado estimado), pero el inmueble necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta casa de 463 m² en La Pobla de Segur se vende directamente al banco por 131.000 €, un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (296.745 €), lo que sugiere un fuerte descuento compensatorio.
Sin embargo, el estado 'needs_full_reform' (puntuación 40/100, suelos de hormigón, acabados incompletos) implica costes adicionales significativos y riesgo de sobrecoste.
Además, la ocupación y las cargas registrales son desconocidas: ambas incertidumbres podrían elevar el costo efectivo o retrasar la posesión.
56 comparables Idealista en municipio POBLA DE SEGUR (LA); precio medio de mercado: 641 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (56 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta 131.000 € frente a valor de mercado estimado en 296.745 €: descuento del 56 %, lo que ofrece margen para
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 463 m² en municipio con servicios básicos, colegios y buenas conexiones viarias. Potencial residencial e inversor si se
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en La Pobla de Segur, Lérida, ideal para familias. Con una superficie de 463 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de La Pobla de Segur. En sus alrededores encontramos el Institut de la Pobla de Segur. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-13, C-147z y C13. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la diferencia refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y los riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lérida. Programar visita presencial con agente para verificar estado físico y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.