Vivienda en venta en Terrassa: Sicilia
Terrassa · vivienda · 209 m²
Объект официально указан как занятый («Inmueble ocupado»), владение невозможно без длительного и дорогостоящего судебного процесса; цена не компенсирует этот риск.
Datos actualizados: 19 de junio de 2026
Не идти — занято без пути к освобождению
Объект продаётся напрямую банком по цене €151 820 — на 52% ниже рыночной оценки (€314 073), основанной на 13 аналогах в Террасе.
Однако агентство чётко указывает: «Inmueble ocupado».
Это критический юридический барьер: владение невозможно без судебного выселения, сроки и стоимость которого непредсказуемы.
13 Idealista comps in TERRASSA; marketPricePerM2 = €1,503
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 209 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Terrassa. En sus alrededores encontramos el Escola Ponent. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a C-16, C-58 y B-40. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 52% ниже средней рыночной оценки по 13 аналогам в Террасе. Однако сильная скидка не компенсирует юридический риск занятости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona. Запросить у Aliseda информацию о характере занятости (аренда, оккупация, статус оккупантов).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.