Vivienda en venta en Sant Fruitós de Bages: Jaume Galobart
Sant Fruitós de Bages · vivienda · 76 m²
Precio de venta fijo a 92.000 €, un 30 % por debajo del valor de mercado estimado (131.800 €); pero ocupación y cargas desconocidas, estado anticuado y sin datos de antigüedad ni visita confirmada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 92.000 €, un 30 % por debajo del valor de mercado estimado (131.800 €), lo que representa una oportunidad potencial.
Sin embargo, su estado físico ('dated_habitable', puntuación 50/100, con señales de obsolescencia) exige un buffer de reforma, y la ocupación y cargas son completamente desconocidas.
No hay datos de antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
14 comparables Idealista en SANT FRUITÓS DE BAGES
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial al mercado: Precio de venta (92.000 €) ≈ 30 % por debajo del valor medio de mercado (131.800 €), según 14 comparables recientes de I
- Ubicación residencial consolidada: Zona tranquila con colegios, transporte, servicios sanitarios y acceso a carreteras principales (C-55, C-16, C-25).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Sant Fruitós de Bages, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 76 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sant Fruitós de Bages. En sus alrededores encontramos el Institut de Navarcles. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a C-55, C-16 y C-25. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.