Vivienda en venta en Cambrils: Trinquet
Cambrils · vivienda · 260 m²
Объект указан как «занят» с возможной незаконной оккупацией — высокий юридический риск владения, отсутствие гарантий выселения и невозможность безопасного въезда.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект продается напрямую банком по цене 163 630 € — на 66 % ниже рыночной оценки (€479 781).
Однако описание прямо указывает на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию.
Это критический юридический риск: вы не получите ключи, не сможете въехать и столкнетесь с длительным, дорогостоящим и неопределенным процессом выселения.
19 Idealista comps in CAMBRILS; marketPricePerM2 = €1,845/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplia casa en Cambrils, Tarragona, idóneo para familias. La vivienda dispone de una superficie de 260 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Está situada en el corazón de Cambrils, en sus alrededores encontramos el Hospital Lleuger Antoni de Gimbernat de Cambrils, la Escola Municipal de Música de Cambrils, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Cambrils. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 66 % ниже средней рыночной оценки по 19 аналогам в Камбрильсе. Однако сильная скидка компенсирует не юридические риски, а невозможность фактического владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad de Tarragona. Уточнить у Aliseda: есть ли активный иск об эвикции и его стадия.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.