Vivienda en venta en Cambrils: Trinquet
Cambrils · vivienda · 260 m²
El precio de 163.630 € está muy por debajo del mercado (~480k), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma; hay que verificar posesión y cargas antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — casa 260 m² en Cambrils, descuento fuerte pero ocupación desconocida
Casa de 260 m² en Cambrils a 629 €/m², muy por debajo de la mediana de mercado (1.845 €/m²).
El descuento es llamativo, pero los motivos probables son: estado de conservación incierto (fotos muestran exterior envejecido), ocupación desconocida y posible necesidad de reforma integral.
La superficie amplia y la ubicación céntrica son puntos fuertes.
19 comps Idealista en celda CAMBRILS; 1.845 €/m² mediana de mercado; Superficie 260 m² según listing
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs. mercado: A 629 €/m² está muy por debajo de la mediana de zona (1.845 €/m²). Incluso con reforma sustancial, el margen es amplio s
- Ubicación céntrica en Cambrils: Calle Trinquet, cerca de hospital, colegios, transporte y autovía. Zona con demanda residencial real.
- Superficie amplia: 260 m² construidos con 4 habitaciones. Tamaño atractivo para familia o para dividir en unidades de alquiler.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplia casa en Cambrils, Tarragona, idóneo para familias. La vivienda dispone de una superficie de 260 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Está situada en el corazón de Cambrils, en sus alrededores encontramos el Hospital Lleuger Antoni de Gimbernat de Cambrils, la Escola Municipal de Música de Cambrils, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Cambrils. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Aliseda confirmación de estado de posesión. Pedir nota simple actualizada del Registro de Cambrils.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.