Vivienda en venta en Vilanova I la Geltrú: Torre Veguer
Vilanova I la Geltrú · vivienda · 86 m²
Precio de venta fijo en 107.270 €, un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (161.656 €); pero estado físico no verificable y ocupación desconocida requieren comprobaciones previas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 107.270 €, un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (161.656 €), lo que representa un margen sustancial.
Sin embargo, la etiqueta de condición 'urban_plot' y la puntuación visual de 30/100 son incompatibles con la descripción de vivienda habitable, y las observaciones ('terreno descuidado', 'valla deteriorada') apuntan a abandono o uso no residencial.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas ni titularidad.
19 Idealista comps in VILANOVA I LA GELTRÚ; marketPricePerM2 = 1.879 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio de venta 33,6 % por debajo del valor medio de mercado (161.656 €), basado en 19 comparables de Idealista en Vilan
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Vilanova i la Geltrú, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 86 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Vilanova i la Geltrú. En sus alrededores encontramos el Escola Ginesta. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-15, C-15B y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con alta confianza estadística. Sin embargo, la descripción no coincide con la etiqueta de condición 'urban_plot' y las fotos muestran terreno descuidado — se re
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona (Oficina de Vilanova). Programar visita técnica in situ con profesional cualificado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.