Vivienda en venta en Barcelona: Jota
Barcelona · vivienda · 216 m²
Объект занят, а информация о правовом статусе оккупантов отсутствует; покупка означает высокий риск длительных судебных разбирательств и невозможность немедленного владения или сдачи в аренду.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти — занято без пути к освобождению
Объект продается банком по фиксированной цене €464 540 — на 59 % ниже рыночной оценки €1 123 561 по 39 надежным аналогам в Барселоне.
Однако эта скидка полностью объясняется подтвержденной оккупацией, о которой прямо сообщено в описании.
Без четкой информации о правовом статусе оккупантов и без гарантий возможности выселения покупка несет критический риск: невозможность владения, сдачи в аренду или перепродажи в течение неопределенного срока.
39 Idealista comps in BARCELONA; marketPricePerM2 = €5,202/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Barcelona. Dispone de una superficie de 216 m² distribuidos en 3 plantas. La planta baja esta habilitada como local y 2 baños. La primera planta se distribuye en 4 habitaciones, un luminoso salón-comedor, cocina amueblada, 1 baño y una terraza. La segunda planta consta de 1 habitación, 3 estancias y una terraza. Cuenta con suelos de parquet. Situado en el barrio Porta, cerca de comercios, restaurantes, supermercados, centros educativos, centros sanitarios, zonas verdes y paradas de autobús. Con fácil acceso al metro Fabra i Puig y la C-33 Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 59 % ниже средней рыночной оценки по 39 аналогам в Барселоне. Однако сильная скидка объясняется высоким юридическим риском — объект подтвержден как занятый.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple del Registro de Bienes Raíces de Barcelona. Проконсультироваться с испанским юристом по жилищным спорам.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.