Vivienda en venta en Barcelona: Jota
Barcelona · vivienda · 216 m²
Precio de venta (464.540 €) está un 53,5 % por debajo del valor de mercado estimado (998.174 €); estado renovado y superficie amplia justifican una oferta inicial del -10 % (-46.454 €) con revisión tras nota simple y vis
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 464.540 €, un 53,5 % por debajo del valor de mercado estimado (998.174 €), con base en 39 comparables de Idealista.
Su estado renovado (puntuación 85/100), superficie amplia (216 m²) y ubicación en Barcelona refuerzan su atractivo.
Sin embargo, persisten incertidumbres clave: ocupación no verificada y cargas registrales desconocidas.
39 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 4.621 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción confirman estado renovado (puntuación 85/100), cocina equipada, baño funcional y suelos de parquet:
- Superficie amplia y distribución versátil: 216 m² distribuidos en 3 plantas, con planta baja habilitada como local: potencial dual residencial/comercial y alta fle
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Barcelona. Dispone de una superficie de 216 m² distribuidos en 3 plantas. La planta baja esta habilitada como local y 2 baños. La primera planta se distribuye en 4 habitaciones, un luminoso salón-comedor, cocina amueblada, 1 baño y una terraza. La segunda planta consta de 1 habitación, 3 estancias y una terraza. Cuenta con suelos de parquet. Situado en el barrio Porta, cerca de comercios, restaurantes, supermercados, centros educativos, centros sanitarios, zonas verdes y paradas de autobús. Con fácil acceso al metro Fabra i Puig y la C-33
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior a la mediana de 39 viviendas comparables en Barcelona. La dispersión de precios por m² en los comparables (1.118–3.395 €/m²) confirma que el activo está en el extremo bajo del rango, coherente con su naturaleza bancaria y posible
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.