Vivienda en venta en Talavera de la Reina: Damaso Alonso
Talavera de la Reina · vivienda · 225 m²
Precio de venta del banco (223.190 €) está un 26,7 % por debajo del valor de mercado estimado (304.412 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado es anticuado — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (223.190 €) representa un descuento del 26,7 % frente al valor de mercado estimado (304.412 €), respaldado por 14 comparables reales de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y las fotos muestran un edificio anticuado con fachadas y ventanas deterioradas.
Se recomienda solicitar nota simple actualizada y realizar visita in situ antes de plantear una oferta.
14 comparables Idealista en Talavera de la Reina; marketPricePerM2 = 1.353 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 26,7 % por debajo del valor medio de mercado según 14 comparables reales en Idealista — margen suficiente para absorber
- Ubicación consolidada: Zona residencial tranquila con servicios cercanos (colegios, transporte, salud), buena conectividad viaria y entorno ver
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Talavera de la Reina, Toledo, ideal para familias. Con una superficie de 225 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en las afueras de Talavera de la Reina, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Centros Genios. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a A-5, CM-5100 y N-5A. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una desviación estadísticamente significativa respecto a 14 ofertas reales recientes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Talavera. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.