Vivienda en venta en Santpedor: casa Sebarroja
Santpedor · vivienda · 2400 m²
Объект занят (возможно, незаконно), банк прямо указывает «без владения» — получение свободного владения невозможно без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято, без владения, высокий юридический риск
Объект продается банком по фиксированной цене €618 190 — на 77 % ниже рыночной оценки (€2,66 млн), но это не «скидка», а компенсация за полное отсутствие владения.
Aliseda прямо предупреждает: «Sin posesión (posible ocupación ilegal)».
Это означает, что покупка не даст вам ни права входа, ни возможности сдать или использовать дом до завершения судебного выселения — процесс, который может занять 2–5 лет и стоить десятки тысяч евро.
200 объявлений на Idealista в муниципалитете SANTPEDOR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Santpedor, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 2400 m² construidos distribuidos en 9 habitaciones y 5 baños. Se encuentra cerca del centro de Santpedor. En sus alrededores encontramos el Institut d'Auro. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a C-55, C-16 y C-25. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Sin posesión. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена на 77 % ниже оценочной рыночной середины. Однако скидка объясняется не привлекательностью актива, а полным отсутствием владения и высоким риском оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Manresa. Запросить информацию об экспедиенте у Aliseda (номер, суд, стадия).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.