Vivienda en venta en Masdenverge: Amposta
Masdenverge · vivienda · 294 m²
El precio de venta bancario (80.900 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (260.000 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni estado legal, y las fotos muestran una vivienda anticua
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (80.900 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado (260.000 €), lo que sugiere una oportunidad si los riesgos se resuelven.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación catastral, y las fotos indican una vivienda anticuada con posible necesidad de reforma.
No se puede emitir una contrapropuesta razonada sin verificar primero cargas, posesión y estado técnico real.
9 Idealista comps en MASDENVERGE; marketPricePerM2 = 884 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (80.900 €) ≈ 31 % del valor medio de mercado (260.000 €), lo que ofrece margen para absorber costes lega
- Ubicación funcional: Proximidad a colegios, transporte público, servicios sanitarios y vías principales (AP-7, N-340) mejora su potencial de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Masdenverge, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 294 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra cerca del centro de Masdenverge. En sus alrededores encontramos el Escola Rosa Gisbert - ZER Montsià. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a AP-7, N-340 y C-12. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario representa un descuento del ~69 % respecto al valor medio de mercado calculado a partir de 9 comparables recientes en Masdenverge. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no visibles: posibles cargas ocultas, ocupación, o necesidad de reforma profunda
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita presencial con el agente para verificar estado físico y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.