Vivienda en venta en Massanes: Riera de Massanes-riuclar
Massanes · vivienda · 154 m²
Объект занят, а в описании указано «Situaciones especiales: Inmueble ocupado» — нет информации о статусе оккупантов, наличии иска или возможности выселения. Риск потери средств и длительной юридической борьбы слишком выс
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — занято без пути к освобождению
Объект — дом 154 м² в Massanes по цене 164 000 €, что на 2,3% выше средней рыночной оценки (160 249 €) по 18 аналогам на Idealista.
Критический риск — подтвержденная оккупация без каких-либо деталей: статус оккупантов, наличие иска, сроки выселения не раскрыты.
Это делает сделку крайне рискованной: владение может быть недоступно годами, а судебные издержки — превысить стоимость объекта.
18 Idealista comps in MASSANES; marketPricePerM2 = 1040.58 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Massanes, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 154 m² construidos distribuidos en 6 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Massanes. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a GI-553, C-35 y GI-555. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 2,3% выше средней рыночной оценки по 18 аналогам в Massanes. Сильного дисконта нет, а наличие оккупантов делает цену не привлекательной.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Girona. Связаться с Aliseda Inmobiliaria и запросить письменное разъяснение статуса оккупантов.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.