Vivienda en venta en Murcia: el Juncal
Murcia · vivienda · 90 m²
El precio de venta bancario (119.540 €) está un 18 % por debajo del valor de mercado estimado (146.031 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni titularidad registral, y las fotos solo muestran e
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 119.540 €, un 18 % por debajo del valor de mercado estimado (146.031 €) según 23 comparables de Idealista en Murcia.
Sin embargo, no hay confirmación de posesión, cargas ni estado físico real: las fotos muestran solo el acceso al terreno, no la vivienda.
La ubicación céntrica es un activo claro, pero sin nota simple y visita, el descuento no puede considerarse seguro.
23 comparables Idealista en MURCIA; marketPricePerM2 = 1.622 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: Precio de venta 18 % por debajo del valor medio de mercado (146.031 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Ubicación céntrica en Murcia: Proximidad a servicios clave (catedral, universidad, hospital, transporte), lo que refuerza su potencial de reventa o al
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Murcia, perfecto para familias. La vivienda consta de 90 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Murcia a escasos minutos de Catedral de Murcia, Plaza de Las Flores y Jardín de Floridablanca, en sus alrededores encontramos el University Hospital Reina Sofia, la Universidad de Murcia, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Murcia. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita presencial con el agente para ver el interior de la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.