Vivienda en venta en Navahondilla: Margarita
Navahondilla · vivienda · 127 m²
Precio de venta fijo (79.340 €) está un 19 % por encima del valor de mercado estimado (66.700 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 79.340 €, un 19 % por encima del valor de mercado estimado (66.700 €) basado en 6 comparables de Idealista en Navahondilla.
Su estado es funcional pero anticuado (pintura y techo desgastados), sin datos de año de construcción ni certificación energética.
Ocupación y cargas son desconocidas — ambos riesgos de nivel medio que deben resolverse antes de ofertar.
6 Idealista comps en NAVAHONDILLA; Catastro surface 127 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación residencial consolidada: Zona tranquila con servicios cercanos (colegios, transporte, salud), buena conectividad vial y entorno verde — factores
- Superficie clara y verificable: Los 127 m² están explícitos y coinciden con el valor por m² del precio de venta (€625/m²), lo que da coherencia al dato
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Navahondilla, Ávila, ideal para familias. Con una superficie de 127 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Navahondilla. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a M-507, M-501 y AV-904. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en el municipio. La dispersión de precios en los comps (€625–€1.458/m²) sugiere heterogeneidad; este inmueble se sitúa en el extremo bajo del rango por m², pero su precio absoluto sigue por encima del valo
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.