Vivienda en venta en olesa de Bonesvalls: Serral Llarg
olesa de Bonesvalls · vivienda · 237 m²
Precio de venta bancario (220.000 €) está un 42 % por debajo del valor de mercado estimado (382.233 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 220.000 € representa un descuento muy significativo (42 %) frente al valor de mercado estimado en 382.233 €, respaldado por 73 comparables reales en Olesa de Bonesvalls.
La condición física es buena (70/100), sin necesidad de reforma integral.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas — dos incógnitas críticas en una venta directa bancaria, donde no hay subasta ni protección judicial.
73 comparables Idealista en municipio OLESA DE BONESVALLS
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (73 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario 42 % por debajo del valor medio de mercado (382.233 €), basado en 73 comparables reales — no es una esti
- Estado general bueno: Condición física evaluada como 'good' (puntuación 70/100); exterior bien conservado e interior limpio aunque algo anticu
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Olesa de Bonesvalls, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 237 m² construidos distribuidos en 6 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Olesa de Bonesvalls. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a N-340, C-535 y B-24. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en 73 viviendas comparables del mismo municipio. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide validar si el descuento compensa los riesgos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.