Vivienda en venta en Piera: Vilanova
Piera · vivienda · 97 m²
Объект официально указан как занятый («Inmueble ocupado»), владение невозможно без длительного и дорогостоящего судебного процесса; цена не компенсирует этот риск.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — занято без пути к освобождению
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 178 270 €, но официально указан как занятый — это критический юридический риск.
Рыночная оценка составляет 155 478 €, значит, цена выше рынка на 14,7 %.
Оккупация делает невозможным получение владения без длительного и дорогого судебного процесса, чьи сроки и издержки не поддаются прогнозированию.
8 Idealista comps in PIERA; marketPricePerM2 = 1603 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Piera, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 97 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Piera, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Escola Creixà. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a B-224, BV-2244 y BP-2151. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена на 14,7 % выше средней рыночной оценки по аналогам. Учитывая статус «занят», это не скидка, а премия за юридический риск.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Консультироваться с испанским юристом по оккупации.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.