Vivienda en venta en Poboleda: Sant Jaume
Poboleda · vivienda · 144 m²
Объект указан как занятый («Sin posesión»), юридический статус неясен, риски получения владения крайне высоки — пропустить без проверки nota simple и судебного дела.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти — оккупирована, без подтверждения владения
Объект продается напрямую банком по цене 51 810 € — на 53% ниже оценки рынка (110 621 €), но это не «выгодная сделка», а сигнал о критическом риске.
В описании прямо указано «Sin posesión (posible ocupación ilegal)» — владение невозможно передать без длительного и дорогостоящего процесса выселения.
Отсутствует nota simple, нет данных о состоянии, нет информации о судебном деле.
6 Idealista comps in POBOLEDA; marketPricePerM2 = 768 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Poboleda, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 144 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Poboleda. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a T-702 y C-242. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 53% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако сильная скидка объясняется высоким риском владения — объект официально обозначен как «без владения», вероятна незаконная оккупация.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Уточнить у Aliseda Inmobiliaria статус «Sin posesión»: есть ли судебное дело о выселении?.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.