Vivienda en venta en Puente de Montañana: Diseminados Afueras
Puente de Montañana · vivienda · 345 m²
Precio de venta bancario (143.495 €) es un 36 % superior al valor de mercado estimado (105.866 €); la vivienda necesita reforma total y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (143.495 €) está un 36 % por encima del valor de mercado (105.866 €), lo que indica sobreprecio, no descuento.
La vivienda necesita reforma total (puntuación visual 35/100), con tejado deteriorado y sin visibilidad del interior.
Su ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas ni viabilidad urbanística.
35 comparables Idealista en el municipio PUENTE DE MONTAÑANA; precio medio por m² = 306,86 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Gran superficie y terreno: 345 m² construidos + 2.514 m² de jardín en entorno rural tranquilo — potencial de valorización si se rehabilita adecuada
- Precio bajó un 5 % recientemente: Reducción del 5 % en el precio de venta sugiere cierta flexibilidad del banco ante falta de interés.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa de 256 m² en subasta en Puente de Montañana, Huesca. La vivienda está distribuida en 3 plantas. La planta baja está destinada al almacén. La primera planta está compuesta por 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina y sala de estar comedor. La segunda planta está destinada a almacén. La casa dispone de jardín de 2.514 m² y piscina comunitaria. Situada en un entorno rodeado de naturaleza y muy tranquilo. A pocos minutos de comercios y servicios. Con fácil acceso a la vivienda por las carreteras HU-941 y N-230.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la banda de mercado estimada con alta confianza. El descuento negativo indica sobreprecio, no oportunidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.