Vivienda en venta en Sabadell: Bajada Can Puiggener
Sabadell · vivienda · 156 m²
Precio de banco muy por debajo del mercado, pero el inmueble necesita reforma integral, ocupación desconocida y no hay datos de cargas ni visita posible aún.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Casa 156 m² en Sabadell, necesita reforma completa
Casa de 156 m² en Sabadell a 128.000 €, muy por debajo de la mediana de mercado (~229.000 € según 19 comparables Idealista).
El descuento es atractivo sobre el papel, pero la vivienda necesita reforma integral (fachada deteriorada, interior no visible) que puede costar 50.000–80.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay datos de cargas registrales.
19 comparables Idealista en Sabadell (celda idealista_cell); marketPricePerM2 = 1.470 €/m² × 156 m² ≈ 229.000 €; Superficie de Catastro no confirmada, asumida del anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: A 821 €/m² el precio de banco está muy por debajo de la mediana de zona (1.470 €/m²). Incluso con reforma integral, hay
- Superficie amplia: 156 m² construidos es una casa de buen tamaño para zona residencial de Sabadell, con potencial para reconfiguración de e
- Ubicación con servicios: Zona residencial con colegios, transporte público, C-58 y N-150 cercanas. Buena conectividad para alquiler o reventa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Sabadell, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 156 m² construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sabadell. En sus alrededores encontramos el Acadèmia Lusitània. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a C-58, N-150 y Ronda de Zamenhof. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de banco está muy por debajo de la mediana de mercado de la zona. Sin embargo, los comparables disponibles son todos de alquiler, no de venta, lo que limita la precisión de la estimación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar visita al inmueble con Aliseda. Pedir nota simple actualizada del Registro de Sabadell.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.