Vivienda en venta en Sabadell: Advocat Viladot
Sabadell · vivienda · 358 m²
Цена банка выглядит ниже середины рынка по Sabadell, но без nota simple, визита и ясности по владению это еще не готовая покупка.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: купить у банка можно, но только после базовых проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 320720 EUR, и по текущей рыночной оценке Sabadell цена выглядит ниже середины рынка.
Но пока не получены nota simple, подтверждение свободного владения и очный осмотр, это история уровня INVESTIGATE, а не готовая покупка.
Разумный коридор оффера здесь выглядит как -10% к ask на старте и максимум не выше ask до закрытия юридических и технических неизвестных.
16 Idealista comps in Sabadell; Idealista marketPricePerM2; surface 358 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espaciosa casa en Sabadell, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 358 m² construidos distribuidos en 4 plantas. La planta baja tiene 3 habitaciones, 1 salón-comedor, cocina además de 1 baño completo y cuenta con. La 1a planta dispone de 5 habitaciones, 1 salón-comedor, cocina además de 2 aseos y cuenta con 1 terraza y 1 balcón. La 2a planta cuenta con 5 habitaciones, 1 salón-comedor, cocina además de 1 aseo y cuenta con. La 3a planta cuenta con 1 habitación, 1 salón-comedor además de 1 baño completo y cuenta con 2 terrazas. La vivienda tiene suelos de parquet que dotan a la casa de mayor calidez y confort. Ubicada en el corazón de Sabadell, en sus alrededores encontramos el Hospital Parc Taulí de Sabadell, la Escola Ribatallada, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren La Creu Alta. Con fácil acceso a C-58. CA-000-030-670-177
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена выглядит ниже середины локального рынка для такого метража, но качество оценки зависит от проверки документов и состояния на месте.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Согласовать очный визит в дом.
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