Vivienda en venta en Sabadell: Josep Comas de
Sabadell · vivienda · 183 m²
El precio de venta bancario (321.300 €) está un 31 % por encima del valor de mercado estimado (245.766 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 321.300 € es un 31 % superior al valor de mercado estimado (245.766 €), según 18 comparables recientes de Idealista en Sabadell y Barberà del Vallès.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni estado interior — solo fachada envejecida visible.
La ubicación es un activo claro, pero la prima excesiva exige verificación rigurosa antes de plantear contraoferta.
18 comparables Idealista en SABADELL y Barberà del Vallès; marketPricePerM2 = 1.343 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Centro de Sabadell, con excelentes servicios públicos, transporte y conectividad — factor estable para valoración futura
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espaciosa casa en Sabadell, Barcelona, perfecto para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 183 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Localizada en el centro de Sabadell, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Sud - Campoamor, el Institut Públic Ribot i Serra, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Estación de tren Sabadell Sud. Cuenta con fácil acceso a N-150.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado real incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de ofertas reales en la zona. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.