Vivienda en venta en Sabadell: Sagunt
Sabadell · vivienda · 78 m²
Цена ниже сопоставимых продаж, но объект занят, поэтому сначала проверьте владение, cargas и условия освобождения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: покупка у банка с учетом занятия
По Idealista-аналогам в Сабаделле ориентир рынка около 164 тыс. €, так что запрашиваемая цена выглядит ниже сопоставимых продаж.
Но объект прямо отмечен как занятый, а это меняет экономику сделки: срок и стоимость получения владения не ясны.
Без актуальной nota simple нельзя закрывать риск cargas.
12 Idealista comps in Sabadell; Idealista · SABADELL market cell; expert estimate anchored to sale comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Sabadell, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 78 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sabadell. En sus alrededores encontramos el Acadèmia Lusitània. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-58, N-150 y Ronda de Zamenhof. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже медианы сопоставимых продаж в Сабаделле; дисконт есть, но объект занят, поэтому нужен юридический и фактический разбор.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить статус ocupación и срок освобождения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.