Vivienda en venta en Salomó: Pallisa del Calull
Salomó · vivienda · 248 m²
Gran superficie a precio bajo pero requiere reforma completa y ocupación desconocida; hay descuento real vs mercado solo si los costes de obra están controlados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Casa en Salomó, 148.190 €, necesita reforma integral
Vivienda de 248 m² en Salomó a 148.190 €, muy por debajo de la media de mercado (~1.063 €/m²).
Sin embargo, la condición física es deficiente (score 30/100, reforma integral necesaria) y la ocupación es desconocida.
El descuento aparente se reduce significativamente tras añadir costes de obra estimados en 35.000-50.000 € más impuestos y gastos.
10 comparables Idealista en Salomó; marketPricePerM2 proporcionado: 1.063 €/m² × 248 m² ≈ 263.735 € (valor bruto)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: Precio de 598 €/m² frente a media de mercado de ~1.063 €/m² en Salomó. Si la reforma se controla, hay margen real.
- Gran superficie — 248 m²: Vivienda grande con 4 hab. y 3 baños según descripción, bien dimensionada para reventa o uso familiar.
- Buena ubicación relativa: Cerca del centro de Salomó, con acceso a servicios y carreteras T-204/TP-2031.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Salomó, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 248 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra cerca del centro de Salomó. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a T-204 y TP-2031. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está por debajo del rango medio de mercado para viviendas de tamaño similar en Salomó. Sin embargo, el estado requiere reforma integral, lo que reduce significativamente el descuento real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Agendar visita interior con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.