Vivienda en venta en Salomó: Pallisa del Calull
Salomó · vivienda · 248 m²
Продавец прямо указывает «без владения (возможна незаконная оккупация)» — высокий риск невозможности получения владения без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — возможна незаконная оккупация
Цена в 148 190 € на 44 % ниже рыночной оценки (263 735 €), но это не компенсирует критический юридический риск: продавец прямо предупреждает о невозможности передачи владения и возможной незаконной оккупации.
Без подтвержденного права владения и чистого титула любая покупка несет высокий риск потери средств и затяжных судебных разбирательств.
Ни один уровень скидки не делает такую ситуацию безопасной для непрофессионального покупателя.
10 Idealista comps в SALOMÓ; median €/m² = 1063
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Salomó, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 248 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra cerca del centro de Salomó. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a T-204 y TP-2031. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 44% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако скидка не компенсирует юридические риски при отсутствии владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Таррагоны №2. Уточнить у Aliseda Inmobiliaria статус владения: есть ли судебное дело о выселении?.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.