Vivienda en venta en Sanlúcar de Barrameda: Pablo Ruiz Picasso
Sanlúcar de Barrameda · vivienda · 87 m²
Precio de venta (123.630 €) está un 2,1 % por debajo del valor de mercado estimado (126.273 €); estado renovado y buen contexto urbano apoyan una oferta inicial del -5 %.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 123.630 €, un 2,1 % por debajo del valor de mercado estimado (126.273 €), con alta confianza gracias a 37 comparables Idealista locales.
El estado renovado —confirmado en fotos— elimina necesidad de reforma inmediata.
El principal riesgo es la ocupación desconocida, que requiere verificación urgente mediante nota simple y visita.
37 comparables Idealista en SANLÚCAR DE BARRAMEDA; valor medio €/m² = 1.451 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos muestran interior renovado (suelos de mármol, cocina equipada, baños en buen estado), lo que elimina costes de ref
- Ubicación residencial consolidada: Zona con colegios, transporte, servicios sanitarios y zonas verdes cercanas — alta demanda potencial para uso habitual o
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Sanlúcar de Barrameda, Cádiz, ideal para familias. Con una superficie de 87 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sanlúcar de Barrameda. En sus alrededores encontramos el Centro Docente Privado Nuestra Señora de los Reyes. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a Calle Puerto, Glorieta de América y Avenida Rocío Jurado. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por debajo del valor medio de mercado, con alta confianza en la estimación gracias a un volumen sólido de comparables locales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sanlúcar de Barrameda. Coordinar visita física con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.