Vivienda en venta en Sant Celoni: Coll I Pujol
Sant Celoni · vivienda · 231 m²
Дом продаётся за 269000 EUR без подтверждённой рыночной цены; объект занят, а передача владения не подтверждена.
Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026
Не идти: нет рыночного ориентира и нет владения
Это таунхаус площадью 231 м² в Sant Celoni, предлагаемый банком за 269000 EUR; объект занят и продаётся без подтверждённого владения.
Рыночный ориентир отсутствует, поэтому сравнить цену предложения с рынком нельзя.
Решающее обстоятельство — статус занятости и возможность получить владение; первым шагом нужно запросить у Aliseda документы о владении и актуальную nota simple.
5 sale comps · муниципалитет SANT CELONI · €/m² 1034.1090037226525; цена предложения банка 269000 EUR; площадь объекта 231 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Sant Celoni, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 231 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en las afueras de Sant Celoni, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Institut El Bruc. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Se trata de un entorno consolidado, con comercios de proximidad, mercados, cafeterías y restaurantes a pocos minutos. La zona dispone de plazas y espacios verdes, además de centros de salud, farmacias e instalaciones deportivas y culturales. Las paradas de autobús y las conexiones de transporte público permiten desplazarse con comodidad por el municipio y su área de influencia. Una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir. Cuenta con fácil acceso a C-35 y AP-7. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка не рассчитана, поэтому скидку к рынку определить нельзя. Цена предложения банка является только верхней ценовой точкой для переговоров и не подтверждает ликвидность объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad по объекту на Calle Coll I Pujol. Запросить у Aliseda документы о занятости и порядке передачи владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.