Vivienda en venta en Sant Jaume Dels Domenys: Aliga Coronada
Sant Jaume Dels Domenys · vivienda · 123 m²
Precio de venta fijo a 95.825 € (779 €/m²), un 37 % por debajo del rango de mercado estimado (151.622 €). Pero ocupación y cargas desconocidas: requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 95.825 € (779 €/m²), un 37 % por debajo del valor medio de mercado (151.622 €), con sólida base en 12 comparables de Idealista.
Las fotos indican buen estado exterior (puntuación 70/100), pero no permiten evaluar interior ni instalaciones.
La ocupación y las cargas son desconocidas: esto impide calibrar riesgos legales y de posesión.
12 comparables Idealista en SANT JAUME DELS DOMENYS; marketPricePerM2 = 1.233 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 37 % por debajo del valor medio de mercado (151.622 €), respaldado por 12 comparables recientes de Idealista.
- Estado físico favorable: Fotos muestran exterior bien conservado, escalera y barandilla metálicas funcionales, puerta de garaje y ventanas en bue
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Sant Jaume Dels Domenys, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 123 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sant Jaume Dels Domenys. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a TP-2402, T-240 y TP-2125. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una fuerte base empírica (12 comparables). Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide calibrar el riesgo real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.