Vivienda en venta en Sant Quirze del Vallès: Cucut
Sant Quirze del Vallès · vivienda · 540 m²
El precio de venta bancario (728.000 €) está un 3,9 % por debajo del valor de mercado estimado (757.784 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni estado real del inmueble, y la descripción carece
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una vivienda urbana de 540 m² en Sant Quirze del Vallès ofrecida directamente por el banco a 728.000 €, un 3,9 % por debajo del valor de mercado estimado (757.784 €) con alta confianza (31 comparables).
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos sobre cargas, y las fotos no permiten evaluar el interior.
El estado 'dated_habitable' (score 60) sugiere reforma parcial, pero su alcance es incierto.
31 comparables Idealista en el municipio SANT QUIRZE DEL VALLÈS
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado vs mercado: Precio bancario un 3,9 % por debajo del valor medio de mercado local, basado en 31 comparables — señal de cierta flexibi
- Ubicación consolidada: Zona residencial tranquila con servicios cercanos (colegios, transporte, sanidad) y buena conectividad viaria (AP-7, C-5
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Sant Quirze del Vallès, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 540 m² construidos distribuidos en 6 habitaciones y 3 baños. Se encuentra cerca del centro de Sant Quirze del Vallès. En sus alrededores encontramos el CFA Municipal L'Olivera. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-58 y N-150. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario se sitúa ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La confianza en la estimación es alta gracias al volumen de comparables, pero faltan datos legales y físicos para validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sant Quirze del Vallès. Contactar a Aliseda para concertar visita física con acceso a interiores.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.