Vivienda en venta en Santa Susanna: Pirineus
Santa Susanna · vivienda · 165 m²
Precio de venta fijo (320.000 €) ligeramente por encima del valor de mercado estimado (313.787 €); ocupación y cargas desconocidas; estado habitable pero anticuado — requiere nota simple, visita y verificación de posesió
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 320.000 €, un 2 % por encima del valor de mercado estimado (313.787 €), basado en 15 comparables recientes de Idealista.
El estado es habitable pero anticuado (puntuación 55/100), sin daños visibles.
Sin embargo, ocupación, cargas y estado técnico real son desconocidos — factores que pueden elevar significativamente el costo efectivo o retrasar la posesión.
15 comparables Idealista en Santa Susanna; marketPricePerM2 = 1.902 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 15 comparables recientes de Idealista en Santa Susanna respaldan la estimación de valor con alta confianza.
- Estado habitable confirmado: La evaluación visual indica que la vivienda es habitable (puntuación 55/100, etiqueta 'dated_habitable'), sin daños estr
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Santa Susanna, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 165 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Santa Susanna. En sus alrededores encontramos el Institut Ramon Turró i Darder. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a N-II, Avinguda del Rierany dels Frares y Carrer del Garbí. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta está prácticamente alineado con la mediana del mercado local. No hay descuento significativo, pero tampoco sobreprecio claro. La confianza es alta gracias a la densidad de comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.