Vivienda en venta en Terrassa: de Olesa
Terrassa · vivienda · 78 m²
El precio de 87.000 € está muy por debajo del mercado (~157.000 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos de cargas ni estado interior verificado.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar: Casa 78 m² Terrassa — precio muy bajo, ocupación desconocida
Vivienda de 78 m² en Terrassa a 87.000 €, un 45% por debajo de la mediana de 25 comparables de Idealista.
El descuento es atractivo sobre el papel, pero la ocupación es desconocida, no hay datos de cargas y el interior no es verificable por fotos.
Antes de presentar oferta, es imprescindible obtener la nota simple, confirmar la posesión con Aliseda y visitar el inmueble.
25 comps Idealista en Terrassa, mediana €/m² ≈ 2.014 €/m²; Superficie 78 m² según anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en Terrassa: Cerca del Museu de la Ciència, hospital, transporte público (metro y tren) y servicios. Zona urbana consolidada.
- 25 comparables de alta confianza: La estimación de mercado se basa en 25 listings de Idealista, lo que da robustez al rango de valoración.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Terrassa, Barcelona, perfecto para parejas. El inmueble cuenta con una superficie de 78 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está ubicada en el corazón de Terrassa cerca de Museu de la Ciència i de la Tècnica de Catalunya, en sus alrededores encontramos el Hospital Universitari MútuaTerrassa, el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, varias paradas de autobús, la estación de metro Terrassa Rambla y la estación de tren Terrassa Rambla. Cuenta con fácil acceso a C-16.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio pedido es 45% inferior a la estimación de mercado para una vivienda de 78 m² en Terrassa. El rango refleja dispersión de comps (viviendas de tamaño muy variable). Descuento significativo incluso tras impuestos y reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Terrassa. Preguntar a Aliseda por escrito sobre ocupación y motivo del precio.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.