Vivienda en venta en Terrassa: de Olesa
Terrassa · vivienda · 78 m²
Объект указан как занятый («Sin posesión, posible ocupación ilegal»), юридический путь к освобождению неизвестен, а цена не компенсирует этот высокий риск.
Datos actualizados: 19 de julio de 2026
Не идти — занято, без подтверждения владения
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене €87 000 — это на 44,6 % ниже средней рыночной оценки €157 085 по 25 объявлениям Idealista в Террасе.
Однако агент прямо указывает «Sin posesión (posible ocupación ilegal)», что означает подтвержденную незаконную оккупацию.
Без доступа к судебному делу выселения и без гарантии освобождения владения любая покупка несет критический риск потери всей суммы.
25 Idealista comps in TERRASSA; marketPricePerM2 = €2,014/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Terrassa, Barcelona, perfecto para parejas. El inmueble cuenta con una superficie de 78 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está ubicada en el corazón de Terrassa cerca de Museu de la Ciència i de la Tècnica de Catalunya, en sus alrededores encontramos el Hospital Universitari MútuaTerrassa, el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, varias paradas de autobús, la estación de metro Terrassa Rambla y la estación de tren Terrassa Rambla. Cuenta con fácil acceso a C-16. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 44,6 % ниже средней рыночной оценки по 25 объявлениям Idealista в Террасе. Однако сильная скидка не компенсирует риски, связанные с незаконной оккупацией.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить экспедиент выселения в Juzgado de lo Civil de Terrassa. Nota simple en Registro de la Propiedad de Barcelona no 4.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.