Vivienda en venta en Terrassa: Grecia
Terrassa · vivienda · 193 m²
Precio de venta fijo en 349.000 €, un 6,5 % por encima del valor de mercado estimado (327.251 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 349.000 €, un 6,5 % por encima del valor de mercado estimado (327.251 €) basado en 17 comparables recientes de Idealista en Terrassa.
El estado físico exterior es bueno (puntuación 70/100), y la ubicación es residencial y bien conectada.
Sin embargo, no se conoce su ocupación ni su situación registral: ambas incógnitas introducen riesgo operativo y legal que deben resolverse antes de presentar cualquier oferta.
17 comparables Idealista en Terrassa; precio medio de mercado: 1.696 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno: Fachada de ladrillo bien conservada, diseño moderno y sin daños visibles desde el exterior; puntuación 70/100.
- Ubicación residencial consolidada: Zona tranquila con colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes cercanas.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 193 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en una zona residencial de Terrassa. En sus alrededores encontramos el Escola Pilarín Bayés. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a C-58, C-16 y BP-1503. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es ligeramente superior al rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Terrassa. No hay datos de tasación ni historial de precios para calibrar la rigidez del banco.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Terrassa. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.