Vivienda en venta en Terrassa: Grecia
Terrassa · vivienda · 193 m²
Объект указан как занятый («Inmueble ocupado»), но нет информации о статусе оккупантов, наличии судебного иска или возможности выселения — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Не идти — занимаемая недвижимость без пути к освобождению
Объект продается напрямую банком по цене €265 450 — на 17,5% ниже средней рыночной оценки по 17 аналогам в Террасе.
Однако описание прямо указывает на занятость («Inmueble ocupado»), а никаких данных о статусе оккупантов, судебных процессах или путях выселения нет.
Без этой информации невозможно оценить реальные риски владения, сроки получения ключей и потенциальные юридические издержки.
17 Idealista comps in TERRASSA; marketPricePerM2 = €1,667
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Terrassa, Barcelona. Dispone de una superficie de 193 m² distribuidos en 4 plantas. El sótano se divide en garaje y una estancia. La planta baja consta de un luminoso salón-comedor, cocina amueblada y 1 baño. La primera planta consta de 3 habitaciones y 2 baños. La planta segunda está conformada por una amplia sala con techos abuhardillados. La casa cuenta con suelos de madera y mucha luz natural. Ubicada en una tranquila zona residencial del barrio de Can Parellada en las afueras de la localidad. Cerca de comercios, instalaciones deportivas, un centro comercial y paradas de autobús. Fácil acceso por la carretera BP-1503 y la estación de tren Les Fonts . Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 17,5% ниже средней рыночной оценки по 17 аналогам в Террасе. Однако скидка не компенсирует риски владения из-за подтвержденной занятости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Барселоны №4. Запросить у Aliseda информацию о статусе оккупации и наличии судебного дела.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.