Vivienda en venta en Torrelles de Llobregat: Dolça de Provença
Torrelles de Llobregat · vivienda · 241 m²
Объект указан как занятый (возможна незаконная оккупация), банк прямо предупреждает об отсутствии владения — покупка несёт высокий юридический и финансовый риск без компенсирующей скидки.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято, без возможности свободного владения
Объект продается банком по фиксированной цене 323 640 € — на 12 % ниже рыночной оценки (368 940 €), рассчитанной по 33 аналогам на Idealista.
Однако агент прямо предупреждает: «без владения, возможна незаконная оккупация».
Это критический юридический риск: выселение может быть невозможно, затянуться на годы или потребовать значительных расходов.
33 Idealista comps в TORRELLES DE LLOBREGAT; median €/m² = 1531
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espaciosa casa en Torrelles de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 240 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Se encuentra en el centro de Torrelles de Llobregat, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Torrelles de Llobregat, la Escola Can Coll, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a BV-2005. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 12 % ниже средней рыночной оценки по 33 аналогам. Однако скидка недостаточна для покрытия рисков незаконной оккупации и затрат на выселение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не отправлять никакое предложение.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.