Vivienda en venta en Torrent: Fuente del Sapo
Torrent · vivienda · 107 m²
Цена заметно ниже рыночного ориентира по Torrent, но без nota simple и осмотра рано выходить на безусловную покупку.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить: дом в Torrent с сильным дисконтом, но владение не подтверждено
По рынку Torrent ask 91 000 € выглядит заметно ниже ориентировочной стоимости дома такого размера, поэтому лот заслуживает проверки.
Но это прямая покупка у банка, а не аукцион: ключевой вопрос здесь не торги, а подтверждение ocupación, реестровой чистоты и реального состояния внутри.
Пока разумно заходить с оффером около 77 350 € и повышаться только после nota simple и осмотра.
10 comparables Idealista · TORRENT; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 107 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Torrent, Valencia, ideal para familias. Con una superficie de 107 m² construidos distribuidos en 5 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en las afueras de Torrent, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Se trata de un entorno consolidado, con comercios de proximidad, mercados, cafeterías y restaurantes a pocos minutos. La zona dispone de plazas y espacios verdes, además de centros de salud, farmacias e instalaciones deportivas y culturales. Las paradas de autobús y las conexiones de transporte público permiten desplazarse con comodidad por el municipio y su área de influencia. Una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir. Cuenta con fácil acceso a CV-405, CV-415 y A-7. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым домам в Torrent цена выглядит ниже середины рыночного диапазона для такого метража, но итог зависит от владения и состояния внутри.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Добиться письменного подтверждения статуса ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.