Vivienda en venta en Valsequillo de Gran Canaria: el Pino
Valsequillo de Gran Canaria · vivienda · 180 m²
Precio 28% bajo mercado, pero la vivienda necesita reforma integral y ocupación desconocida: hay que verificar antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — casa en Valsequillo, precio bajo pero requiere reforma completa
Vivienda de 180 m² en Valsequillo de Gran Canaria con precio de 165.000 €, un 28% por debajo del mercado estimado (~228k).
Sin embargo, el estado es de reforma integral (fotos muestran abandono, vegetación, posible obra incompleta) y no se conoce la ocupación real.
Tras impuestos (~11%), reforma estimada (35-50k) y buffer por desconocidos, el asking price deja margen muy ajustado o nulo para reventa.
23 comparables Idealista en Valsequillo de Gran Canaria; Valor medio €/m² zona: 1.270 €/m²; Superficie Catastro/propia: 180 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: Precio 917 €/m² vs. media zona 1.270 €/m². Si la reforma cabe en ~35k, puede haber margen.
- Superficie generosa: 180 m² construidos con 3 hab / 1 baño. Potencial de ampliación o redistribución.
- Ubicación residencial con servicios: Zona con colegios, transporte, comercios. Buena conectividad vial (GC-130, GC-42, GC-600).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Valsequillo de Gran Canaria, Palmas, las, ideal para familias. Con una superficie de 180 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Valsequillo de Gran Canaria. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a GC-130, GC-42 y GC-600. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Reforma necesaria antes de habitar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido (917 €/m²) está significativamente por debajo del €/m² medio de zona (~1.270), pero los comparables incluyen viviendas en mejor estado. El descuento real se reduce al ajustar por reforma necesaria.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Ingeniero. Visitar el inmueble con arquitecto o constructor.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.