Vivienda en venta en Vilanova I la Geltrú: Lurdes
Vilanova I la Geltrú · vivienda · 318 m²
Precio de venta fijo a 648.255 € (10,3 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 648.255 €, un 10,3 % por debajo del valor de mercado estimado (713.693 €), respaldado por 23 comparables de Idealista.
Las fotos indican buen estado (75/100), con interior moderno y instalaciones visibles y conservadas.
Sin embargo, no hay datos verificados sobre ocupación ni cargas registrales, lo que introduce riesgo operativo y legal moderado.
23 comparables Idealista en Vilanova i la Geltrú; precio medio €/m² = 2.244
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento verificado vs mercado: Precio 10,3 % por debajo del valor medio de mercado (713.693 €), basado en 23 comparables recientes de Idealista en Vila
- Estado físico favorable: Fotos muestran interior moderno, cocina equipada y instalaciones técnicas bien mantenidas (puntuación 75/100). No se obs
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Vilanova i la Geltrú, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 318 m² construidos distribuidos en 6 habitaciones y 5 baños. Se encuentra en una zona residencial de Vilanova i la Geltrú. En sus alrededores encontramos la Escola El Margalló. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-15, C-246a y C-31. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, con alta confianza en los comparables. No hay datos sobre cargas ni posesión, lo que impide calibrar riesgos legales y operativos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vilanova i la Geltrú. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.