Vivienda en venta en Vilassar de Dalt: Josep Vicenç Foix
Vilassar de Dalt · vivienda · 147 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором — вы покупаете квартиру с арендатором, без права на немедленное вступление во владение; юридические риски и неопределенность сроков получения свободной недвижимости слишком вы
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Объект продается банком по фиксированной цене €272 025 — на 3,5% ниже оценочной рыночной середины (€281 920) по 7 аналогам в Виласар-де-Дальт.
Однако описание прямо указывает: «Alquilado con renta vigente».
Это означает, что вы покупаете квартиру с действующим арендатором, без права на немедленное вступление во владение.
7 Idealista comps in VILASSAR DE DALT; marketPricePerM2 = €1,918
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Vilassar de Dalt, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 147 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Vilassar de Dalt. En sus alrededores encontramos el Escola Sant Jordi. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-31D, N-II y N-2. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 3,5% ниже оценочной середины рынка по 7 аналогам в Виласар-де-Дальт. Однако это незначительная скидка и не компенсирует риски владения с арендатором.
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