Vivienda en venta en Alcantarilla: el Campico
Alcantarilla · vivienda · 126 m²
El precio de venta (86.810 €) está un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (116.045 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es anticuado y faltan datos clave como nota simple, visita y certificación cata
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 86.810 €, un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (116.045 €), lo que representa un margen interesante.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y el estado físico ('dated_habitable', puntuación 50/100) sugiere desgaste acumulado que podría requerir inversión no contemplada.
Faltan datos críticos: nota simple, visita física y validación catastral.
33 Idealista comps en ALCANTARILLA; marketPricePerM2 = 921 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: Precio de venta un 25 % por debajo del valor medio de mercado (116.045 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
- Ubicación residencial consolidada: Descripción coherente con zona tranquila de Alcantarilla, bien conectada y con servicios cercanos — factor de estabilida
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Alcantarilla, Murcia, ideal para familias. Con una superficie de 126 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Alcantarilla. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a A-30, Avenida del Príncipe y Avenida de Alcantarilla. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Programar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.