Vivienda en venta en Alcantarilla: el Campico
Alcantarilla · vivienda · 126 m²
Объект указан как «без владения, возможна незаконная оккупация» — высокий риск владения и невозможность гарантировать свободное получение недвижимости.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект продается напрямую банком по цене 86 810 € — на 25% ниже оценки рынка (116 045 €), основанной на 33 аналогах на Idealista.
Однако описание содержит прямое предупреждение: «Sin posesión (posible ocupación ilegal)».
Это означает, что владение не передается, и покупатель получает лишь право требования к оккупантам.
33 компа на Idealista в Alcantarilla; средняя цена €/м² = 921
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Alcantarilla, Murcia, ideal para familias. Con una superficie de 126 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Alcantarilla. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a A-30, Avenida del Príncipe y Avenida de Alcantarilla. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 25% ниже средней рыночной оценки по 33 аналогам. Однако скидка не компенсирует юридические риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Murcia nº 3. Связаться с Aliseda и запросить письменное подтверждение статуса владения и наличие судебного дела об eviction.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.