Vivienda en venta en Arenys de Munt: Verge de Montserrat
Arenys de Munt · vivienda · 182 m²
Precio de venta bancario (230.000 €) está un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (314.000 €), pero la vivienda requiere reforma integral y su ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 230.000 € representa un descuento del 26 % frente al valor de mercado estimado (314.000 €), respaldado por 13 comparables de Idealista.
Sin embargo, la vivienda requiere reforma integral (score 30/100, observaciones claras de deterioro) y su situación de ocupación es completamente desconocida.
No hay datos sobre cargas, antigüedad ni certificación energética completa.
13 comparables Idealista en ARENYS DE MUNT; superficie catastral 182 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 26 % por debajo del valor medio de mercado local (314.000 €), basado en 13 comparables recientes de Idealista.
- Ubicación consolidada: Arenys de Munt es municipio estable con buena conectividad y servicios, lo que reduce riesgo de depreciación futura.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre esta impresionante casa adosada de obra nueva en el encantador municipio de Arenys de Munt, Barcelona. Con una superficie construida de 182 m², esta vivienda es ideal para familias que buscan espacio y comodidad. La propiedad se distribuye en cuatro amplias habitaciones, un salón-comedor acogedor, una cocina funcional y dos baños completos, ofreciendo todo lo necesario para una vida confortable. Situada en el corazón de Arenys de Munt, esta casa permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a las comodidades urbanas. En las proximidades, se encuentran la Escola Sant Martí | Escoles Modernistes, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y varias paradas de autobús, lo que facilita el día a día de sus residentes. Además, cuenta con fácil acceso a la carretera C-61, conectando rápidamente con otras localidades y la ciudad de Barcelona. Barcelona, conocida por su clima mediterráneo, su vibrante vida cultural y su rica historia, es un lugar excelente para vivir. La proximidad a esta gran ciudad permite disfrutar de sus ventajas mientras se reside en un entorno más tranquilo como Arenys de Munt. Este municipio destaca por su ambiente acogedor, su paisaje natural y su comunidad activa, lo que lo convierte en un lugar muy atractivo para establecerse. La propiedad cuenta con una certificación energética de categoría F y ofrece la posibilidad de realizar un tour virtual, permitiendo una primera visita cómoda y detallada desde cualquier lugar. No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica casa y todo lo que tiene para ofrecer en uno de los mejores emplazamientos de la provincia de Barcelona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local. La diferencia es significativa, pero debe ajustarse por costes de reforma y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física acompañada de agente inmobiliario.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.