Vivienda en venta en Badalona: Pau Piferrer
Badalona · vivienda · 87 m²
Precio de venta fijo a 179.090 €, un 17,5 % por debajo del valor de mercado estimado (217.087 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 179.090 €, un 17,5 % por debajo del valor de mercado estimado (217.087 €) basado en 18 comparables de Idealista en Badalona.
La condición es habitable aunque datada (puntuación 60/100), sin indicios de ruina ni reforma integral.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas — ambos factores pueden elevar costes y retrasar posesión.
18 comparables Idealista en BADALONA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta un 17,5 % por debajo del valor medio de 18 comparables recientes en Badalona — margen suficiente para ab
- Condición habitable verificable: Fotos y descripción indican vivienda habitable ('dated_habitable', puntuación 60/100), sin ruina ni obras mayores requer
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Badalona, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 86 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Localizada en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, la escuela CEIP Wagner, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro La Salut. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y estado exacto impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Agendar visita presencial a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.