Vivienda en venta en Barcelona: Ramon y Cajal
Barcelona · vivienda · 157 m²
Объект продается банком по фиксированной цене 585 000 €, но он официально указан как занятый («Inmueble ocupado»); отсутствует информация о статусе оккупантов, наличии судебного процесса или возможности получения свободн
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
Объект продается банком по фиксированной цене 585 000 € — на 22 % ниже рыночной оценки (752 600 €), рассчитанной по 31 компаратору Idealista.
Однако в описании прямо указано «Inmueble ocupado», что делает невозможным передачу свободного владения.
Отсутствует любая информация о типе занятости, наличии договора, судебных решениях или сроках выселения.
31 компараторов Idealista в Барселоне; рыночная цена за м² = 4794 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplia casa en Barcelona, ideal para familias. El inmueble dispone de una superficie de 157 m² construidos distribuidos en 5 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 2 aseos. Situada en el centro de Barcelona, muy cerca de Avinguda Diagonal en el barrio de Vila de Gràcia, a escasos minutos de Casa Milà y Plaça de la Vila de Gràcia. En sus alrededores encontramos el Hospital FREMAP Barcelona, la Escola Pia Balmes, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús, la estación de metro Joanic y la estación de tren Gràcia. (*) Algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente o son recreaciones virtuales. La vivienda se vende sin amueblar. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 22 % ниже средней рыночной оценки по 31 компаратору Idealista. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной занятости без юридически прозрачного пути к освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda полный юридический досье по занятости. Solicitar la nota actual simple en el Registro Real Estate de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.