Vivienda en venta en Bellmunt del Priorat: Cases nº ves
Bellmunt del Priorat · vivienda · 116 m²
Объект указан как занятый, а также отмечено «без владения (возможная незаконная оккупация)» — высокий риск невозможности получения владения без длительных и дорогостоящих судебных процедур.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти
Объект продается банком по фиксированной цене 46 360 € — на 59 % ниже рыночной оценки (112 500 €), но это не «скидка», а компенсация за критический юридический риск.
В описании прямо указано «без владения (возможная незаконная оккупация)», что означает отсутствие возможности передать владение без длительного судебного процесса.
Без подтвержденного статуса оккупантов, nota simple и юридической оценки выселения сделка несет высочайший риск потери всей суммы и времени.
6 Idealista comps in BELLMUNT DEL PRIORAT
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Bellmunt del Priorat, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 116 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Bellmunt del Priorat. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a T-300, T-710 y T-363. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 59 % ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако сильная скидка объясняется высоким юридическим риском — объект не в свободном владении.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Tarragona. Запросить у Aliseda informe de ocupación и копию судебного решения (если есть).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.