Vivienda en venta en Bellmunt del Priorat: Cases nº ves
Bellmunt del Priorat · vivienda · 116 m²
Precio de venta fijo del banco (46.360 €) está muy por debajo del rango de mercado estimado (109.220 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado antiguo (puntuación 50/100), y ausencia de datos sobre
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta fijo (46.360 €) representa un fuerte descuento frente al valor de mercado estimado (109.220 €), pero este margen debe absorber costes legales (≈12 %), posibles reformas (estado 50/100 implica desgaste acumulado) y riesgos no verificados: ocupación, cargas y titularidad.
Sin nota simple ni visita, no es posible emitir una oferta fundamentada.
La decisión es investigar primero — no negociar ni comprometer fondos.
6 Idealista comps en Bellmunt del Priorat; marketPricePerM2 = 941,55 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio del banco (46.360 €) ≈ 42 % del valor medio de mercado (109.220 €), lo que deja margen para absorber costes legal
- Ubicación consolidada: Bellmunt del Priorat ofrece servicios básicos, transporte y entorno tranquilo — factores que sostienen la demanda reside
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Bellmunt del Priorat, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 116 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Bellmunt del Priorat. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a T-300, T-710 y T-363. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 57 % inferior al valor medio de mercado. Sin embargo, la dispersión de los comparables es alta (400–1690 €/m²) y el único comp comparable directo (400 €/m²) coincide con el precio del banco — sugiere que ese valor puede reflejar una propiedad atípica o
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.