Vivienda en venta en Bellvei: Rodonya
Bellvei · vivienda · 277 m²
Объявление прямо указывает на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию; покупка несет высокий юридический и финансовый риск без подтвержденного пути к освобождению объекта.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — возможна незаконная оккупация
La propiedad se vende por el banco a un precio fijo de 255.000 € - 12% por debajo de la estimación del mercado (291.000 €), calculada en 23 análogos en Belvey.
Sin embargo, el anuncio advierte explícitamente: "sin posesión (posible ocupación ilegal)".
Esto significa que el comprador sólo conseguirá propiedad, no garantizado posesión física.
23 Idealista comps в Bellvei; средняя цена €/м² = 1050
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9943604CF7694S
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Bellvei, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 277 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en una zona residencial de Bellvei. En sus alrededores encontramos el Institut Mediterrània. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a C-32, TP-2125 y C-51. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 12 % ниже средней рыночной оценки по 23 аналогам в Бельвеи. Однако скидка не компенсирует риски, связанные с оккупацией.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Таррагоны. Уточнить у Aliseda Inmobiliaria номер судебного дела и статус процесса выселения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.