Vivienda en venta en Bellvei: Rodonya
Bellvei · vivienda · 277 m²
Precio de banco 14% por debajo del mercado zonal, pero ocupación desconocida e interior solo parcialmente visible requieren verificación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Casa 277 m² en Bellvei a 921 €/m², precio por debajo del mercado
Casa de 277 m² en Bellvei a 921 €/m², un 12% por debajo de la mediana zonal de 1.050 €/m² según 23 comparables de Idealista.
Sin embargo, la dispersión de comps es muy alta (526-3.091 €/m²) y solo hay fotos del exterior con desgaste visible.
El estado de ocupación es completamente desconocido, lo que es el riesgo principal.
23 comparables de Idealista en Bellvei; €/m² zonal calculado: 1.050 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado zonal: 921 €/m² frente a 1.050 €/m² zonal supone un descuento potencial del ~12%. Si el estado interior es aceptable, la relaci
- Buena ubicación residencial: Zona con colegios, transporte, supermercados y acceso a C-32. Entorno tranquilo con zonas verdes, adecuado para uso fami
- Superficie amplia: 277 m² construidos con 4 hab y 3 baños es una vivienda de tamaño considerable para el precio pedido.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Bellvei, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 277 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en una zona residencial de Bellvei. En sus alrededores encontramos el Institut Mediterrània. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a C-32, TP-2125 y C-51. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido de 921 €/m² está significativamente por debajo de la mediana zonal de 1.050 €/m². Sin embargo, los comparables muestran alta dispersión (526 a 3.091 €/m²), lo que indica mezcla de calidades y estados. El rango estimado es orientativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Tarragona. Solicitar visita presencial con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.