Vivienda en venta en Blanes: Carrer Empordà
Blanes · vivienda · 452 m²
Объект указан как занятый («Inmueble ocupado»), но нет информации о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 23 de julio de 2026
Не идти — занято, без подтверждения прав и условий
La propiedad se vende directamente por el banco a un precio de 561.000 € - 27% por debajo del valor estimado del mercado (765,410) calculado para 16 análogos en Blanes.
Sin embargo, la descripción expresa “Inmueble” ocupado y no hay datos sobre la naturaleza de la ocupación, los derechos de los ocupantes o procedimientos judiciales.
Esto plantea un riesgo crítico de no poder adquirir la propiedad dentro de un plazo razonable y a un costo previsible.
16 Idealista comps in BLANES; marketPricePerM2 = €1,693/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2438211DG8123N
Descripción original del inmueble
¡Descubre esta amplia casa en Blanes, Gerona, ideal para familias! Con una generosa superficie de 452 m² construidos, esta vivienda ofrece el espacio y confort que tu familia necesita. La casa consta de tres habitaciones, un amplio salón-comedor, una cocina funcional y cuatro aseos, proporcionando una distribución cómoda y práctica. Ubicada en el centro de Blanes, estarás a un paso de la encantadora Platja, ideal para disfrutar de la costa. En los alrededores, encontrarás la Escola Quatre Vents, así como supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y varias paradas de autobús, facilitando todos los servicios esenciales para tu día a día. La propiedad también ofrece fácil acceso a la GI-682, conectándote de manera eficiente con otras áreas de la región. No pierdas la oportunidad de vivir en esta fantástica casa en Blanes. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 27% ниже средней рыночной оценки по 16 аналогам в Бланесе. Однако скидка не компенсирует юридические риски при неизвестном характере оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro de Blanes. Уточнить у Aliseda Inmobiliaria статус оккупации: арендатор или окупанты?.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.