Vivienda en venta en Blanes: Emporda
Blanes · vivienda · 452 m²
El precio de 561 €/m² está muy por debajo del mercado de Blanes (~1.714 €/m²), pero la ocupación es desconocida y no hay datos de mercado estancado; se requieren verificaciones antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Casa grande Blanes, precio bajo pero ocupación desconocida
Casa de 452 m² en centro de Blanes a 561.000 € (1.241 €/m²), muy por debajo de la media de zona (1.714 €/m² según 16 comps de Idealista).
El descuento es atractivo pero la ocupación es desconocida, no hay año de construcción y las fotos muestran elementos expuestos en el techo que sugieren necesidad de reforma.
Sin nota simple limpia y visita que confirme vivienda vacía, el descuento no es 'alpha gratis' sino compensación por riesgo.
16 comps Idealista en Blanes, media ~1.714 €/m²; Superficie Catastro 452 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Descubre esta amplia casa en Blanes, Gerona, ideal para familias! Con una generosa superficie de 452 m² construidos, esta vivienda ofrece el espacio y confort que tu familia necesita. La casa consta de tres habitaciones, un amplio salón-comedor, una cocina funcional y cuatro aseos, proporcionando una distribución cómoda y práctica. Ubicada en el centro de Blanes, estarás a un paso de la encantadora Platja, ideal para disfrutar de la costa. En los alrededores, encontrarás la Escola Quatre Vents, así como supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y varias paradas de autobús, facilitando todos los servicios esenciales para tu día a día. La propiedad también ofrece fácil acceso a la GI-682, conectándote de manera eficiente con otras áreas de la región. No pierdas la oportunidad de vivir en esta fantástica casa en Blanes. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Blanes. Agendar visita presencial con la agencia Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.