Vivienda en venta en Calafell: Txecoslovaquia
Calafell · vivienda · 171 m²
Precio de venta fijo a 214.540 € (1.255 €/m²), un 18,5 % por debajo del valor de mercado estimado (263.491 €). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 214.540 € (1.255 €/m²), un 18,5 % por debajo del valor de mercado estimado (263.490 €), basado en 20 comparables de Idealista en Calafell.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple actualizada y las fotos solo muestran la fachada — el estado interior es una incógnita real.
El precio ya incorpora un descuento significativo, pero no compensa los riesgos no verificados.
20 Idealista comps en CALAFELL; marketPricePerM2 = 1.541 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 18,5 % por debajo del valor medio de 20 comparables recientes en Calafell — descuento real, no nominal.
- Ubicación residencial consolidada: Zona con colegios, transporte, servicios y zonas verdes — demanda estable y baja rotación.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Calafell, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 171 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Calafell. En sus alrededores encontramos el Escola Vilamar. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-32, C-31 y TV-2126. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de Idealista en Calafell. La confianza es alta gracias al volumen de datos, pero la ausencia de verificación legal y física impide una decisión definitiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Agendar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.