Vivienda en venta en Calafell: Txecoslovaquia
Calafell · vivienda · 171 m²
Объект занят незаконно (окупан), банк не предоставляет владение; покупка означает юридическую борьбу за выселение без гарантии успеха.
Datos actualizados: 24 de julio de 2026
Не идти — подтверждена незаконная оккупация
Объект продается банком по фиксированной цене €214 540 — на 29% ниже рыночной оценки €303 442 по 20 аналогам в Калафелле.
Однако эта скидка полностью компенсирует высокий риск незаконной оккупации: в описании прямо указано 'Sin posesión (posible ocupación ilegal)', а статус occupation = 'OCCUPIED' подтвержден.
Покупка означает обязательство вести длительный и дорогостоящий судебный процесс по выселению без гарантии результата.
20 Idealista comps in CALAFELL; marketPricePerM2 = €1,774/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Calafell, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 171 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Calafell. En sus alrededores encontramos el Escola Vilamar. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-32, C-31 y TV-2126. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 29% ниже средней рыночной оценки по 20 аналогам в Калафелле. Однако скидка целиком объясняется высоким риском владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple en Tarragona Real Estate Register. Запросить у Aliseda письменное подтверждение статуса владения и хода дела о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.