Vivienda en venta en Calafell: Josep Iturbi
Calafell · vivienda · 200 m²
Цена банка на ~14% выше рыночной медианы, владение и правовой статус неизвестны — нужны проверки до контакта с агентом.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Casa 200 m² Calafell — продажа банка, владение неизвестно
El banco (Aliseda) pide 323 630 € por una casa de 200 m² en Calafell, un 13,7% por encima de la mediana de mercado estimada (284 500 €) según 20 comparables de Idealista.
No hay descuento inicial; el precio es optimista para el banco.
Las fotos exteriores muestran buen estado, pero el interior no es visible y la ocupación es desconocida.
20 comps Idealista Calafell/Bellvei; marketPricePerM2 = 1 422 €/m² × 200 m²; precio banco (Aliseda) como ancla superior
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena ubicación residencial: Calafell es zona costera con buena conectividad (C-32, C-51), servicios y oferta familiar. Zona residencial consolidada.
- Superficie generosa: 200 m² con 3 hab. y 3 baños es una vivienda espaciosa, adecuada para familia o uso vacacional.
- Estado exterior aceptable: Las fotos muestran fachada de ladrillo y teja en buen estado, con jardinería y cochera. No hay señales visibles de deter
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Calafell, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 200 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en una zona residencial de Calafell. En sus alrededores encontramos el Institut La Talaia Jardineria. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a TP-2125, C-51 y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de El Vendrell. Contactar a Aliseda para confirmar ocupación y solicitar visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.