Vivienda en venta en Castelló D´empúries: de la Neu
Castelló D´empúries · vivienda · 132 m²
Precio de venta bancario (227.280 €) está un 20 % por encima del valor de mercado estimado (189.264 €); ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (227.280 €) está un 20 % por encima del valor de mercado estimado (189.264 €), basado en 96 comparables Idealista en el municipio.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni estado físico: son tres incógnitas críticas que impiden emitir una oferta razonable.
La ubicación es sólida — servicios, conectividad y entorno natural respaldan el valor — pero el sobreprecio exige verificación rigurosa antes de negociar.
96 comparables Idealista en el municipio CASTELLÓ D´EMPÚRIES
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (96 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona residencial tranquila con servicios cercanos (colegios, transporte, salud), buena conectividad y entorno natural —
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Castelló D'Empúries, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 132 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 3 baños. Se encuentra cerca del centro de Castelló D'Empúries. En sus alrededores encontramos el Institut Castelló d'Empúries. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-260, Avinguda de Tramuntana y GIV-6216. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana del mercado local. La prima del 20 % no está justificada por datos disponibles y sugiere necesidad de negociación o verificación de condiciones reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castelló d'Empúries. Programar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.