Vivienda en venta en Escalona: Manuela Malasaña
Escalona · vivienda · 229 m²
Precio de venta fijo en 70.000 €, muy por debajo del valor de mercado estimado (154.000 €), pero requiere verificación urgente de ocupación, cargas y estado real: la vivienda necesita reforma integral y el interior no es
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta es una venta directa bancaria a 70.000 €, un 54 % por debajo del valor de mercado estimado (154.000 €) para viviendas de 229 m² en Escalona.
El descuento es coherente con el estado de 'reforma integral' confirmado por análisis visual (paredes reparadas, suelos heterogéneos, sin acabados), pero no compensa los riesgos no verificados: ocupación desconocida, cargas registrales no confirmadas y ausencia de informe técnico.
La decisión es INVESTIGATE: se requieren nota simple, visita técnica y confirmación de posesión antes de considerar una contrapropuesta.
110 comparables Idealista en municipio ESCALONA; precio medio €/m² = 672,86
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (70.000 €) ≈ 45 % del valor medio de mercado (154.000 €), lo que ofrece margen para absorber costes de r
- Superficie amplia y ubicación residencial consolidada: 229 m² en zona residencial de Escalona, con acceso a servicios, transporte y zonas verdes — características que sostiene
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Escalona, Toledo, ideal para familias. Con una superficie de 229 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. El inmueble cuenta con jardín. Se encuentra en una zona residencial de Escalona. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a N-403, N-403A y CM-5005. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 54,5 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en Escalona. Sin embargo, este descuento refleja probablemente el estado de 'reforma integral' y la ausencia de información jurídica verificada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Coordinar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.