Vivienda en venta en Lloret de Mar: Llevant
Lloret de Mar · vivienda · 170 m²
Цена 373 000 EUR существенно выше рыночного ориентира 235 661 EUR, а подтвержденное отсутствие владения дополнительно осложняет сделку.
Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026
Не идти: занят и цена значительно выше рынка
Это таунхаус площадью 170 м² в Льорет-де-Мар, продаваемый банком без владения.
Запрашиваемые 373 000 EUR значительно выше рыночного ориентира 235 661 EUR, поэтому текущая цена не компенсирует риск занятия.
Решение может измениться только при существенном снижении цены и документально понятном порядке передачи свободного владения.
9 sale comps · Idealista · LLORET DE MAR · €/m² 1386.2385321100917; 9 объявлений о продаже сопоставимого жилья в Льорет-де-Мар; площадь объекта 170 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Lloret de Mar, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 170 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño. Se encuentra en una zona residencial de Lloret de Mar. En sus alrededores encontramos el Immaculada Concepció. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Se trata de un entorno consolidado, con comercios de proximidad, mercados, cafeterías y restaurantes a pocos minutos. La zona dispone de plazas y espacios verdes, además de centros de salud, farmacias e instalaciones deportivas y culturales. Las paradas de autobús y las conexiones de transporte público permiten desplazarse con comodidad por el municipio y su área de influencia. Una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir. Cuenta con fácil acceso a GI-682, C-63 y GI-681. En definitiva, un entorno bien dotado de servicios y con buenas comunicaciones. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена 373 000 EUR превышает верхнюю границу рыночного диапазона 254 513 EUR; отсутствие владения усиливает экономический разрыв.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Lloret de Mar.. Запросить у Aliseda письменное досье о владении и условиях освобождения объекта..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.