Vivienda en venta en Maçanet de la Selva: Collsacabra
Maçanet de la Selva · vivienda · 213 m²
Precio fijo de 188.000 € está un 21 % por debajo del valor de mercado estimado (239.400 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 188.000 €, un 21 % por debajo del valor de mercado estimado (239.400 €) basado en 36 comparables de Idealista.
Su estado es 'dated habitalbe' (puntuación 60/100), sin indicios graves de deterioro en las fotos, pero sin confirmación de instalaciones ni estructura.
Ocupación y cargas son desconocidas: ambas son barreras críticas para emitir una oferta.
36 comparables Idealista en MAÇANET DE LA SELVA; superficie catastral 213 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 21 % por debajo del valor medio de mercado (239.400 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Estado habitable verificado visualmente: Fotos muestran inmueble en uso, con exterior conservado y sin señales de ruina o abandono extremo (puntuación 60/100, 'd
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Maçanet de la Selva, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 213 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Maçanet de la Selva. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una mediana de 1.124 €/m². Sin embargo, la ausencia de datos legales y físicos verificados impide calibrar riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Agendar visita presencial con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.