Vivienda en venta en Sant Pere de Ribes: Mestres Mesias
Sant Pere de Ribes · vivienda · 163 m²
Цена предложения (260 000 €) на 31 % ниже оценки рынка (377 000 €), но статус владения и занятости неизвестен — требуется проверка через nota simple и визит.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Цена предложения (260 000 €) на 31 % ниже рыночной оценки (377 000 €), рассчитанной по 22 компараторам Idealista в Сант-Пере-де-Рибес.
Однако статус владения и занятости не подтверждён — это ключевой риск.
Без nota simple и визита невозможно оценить реальные юридические и физические риски.
22 Idealista comps in SANT PERE DE RIBES; marketPricePerM2 = 2313 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espaciosa casa en Sant Pere de Ribes, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda consta de 163 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y tres aseos. Localizada en el corazón de Sant Pere de Ribes, en sus alrededores encontramos la Escola Les Parellades, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a C-15B.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 31 % ниже средней рыночной оценки по 22 объявлениям Idealista. Однако отсутствуют данные о праве собственности и занятости — ключевые факторы для финального решения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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