Vivienda en venta en Ametlla del Vallès (l): Tarrago
Ametlla del Vallès (l) · vivienda · 197 m²
Precio de venta fijo en 348.000 €, ligeramente por encima del valor de mercado estimado (337.607 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a 348.000 €, un 3 % por encima del valor de mercado estimado (337.607 €) basado en 90 comparables recientes en el mismo municipio.
Su condición física es excelente (renovado, puntuación 85/100), y la ubicación es funcional y bien comunicada.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas — dos incertidumbres críticas que impiden emitir una oferta sin verificación previa.
90 comparables Idealista en municipio AMETLLA DEL VALLÈS (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (90 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Condición física calificada como 'renovada' (puntuación 85/100) con observaciones positivas: fachada en buen estado, gar
- Ubicación consolidada: Municipio con buena conectividad (BP-1438, C-1415), servicios cercanos (colegios, supermercados, transporte) y entorno r
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en L' Ametlla del Vallès, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 197 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra cerca del centro de L' Ametlla del Vallès. En sus alrededores encontramos la Escola Bertí. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a BP-1438, C-1415 y C-1415b. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 3 % por encima del valor medio de mercado calculado a partir de 90 comparables recientes en el mismo municipio. No hay datos sobre antigüedad, estado registral ni ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.